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LEG Immobilien AG Namens-Aktien o.N.

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  • ISIN: DE000LEG1110
  • WKN: LEG111
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Die LEG Immobilien Aktie in der Langzeitbetrachtung

Die LEG Immobilien Aktie ist im MDax gelistet und steht für das gleichnamige Unternehmen mit einem Portfolio von rund 94.000 Wohnungen, die diese Gesellschaft verwaltet, instand setzt und modernisiert.

Der Sitz des Konzerns befindet sich in der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.

Neben der Wohnraumverwaltung mit fast 100 Mieterbüros betreibt sie ein aktives Quartiermanagement, zu dem unter anderem auch kulturelle Angebote sowie Stadtteil- und Jugendarbeit zählen.

Der Börsengang Anfang 2013 war mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro das größte Debüt auf dem Parkett in den letzten fünf Jahren.

Die Geschichte der LEG Immobilien

Ursprünglich war die LEG 1970 als Landesentwicklungsgesellschaft NRW ins Leben gerufen worden.

Sie entstand aus dem Zusammenschluss mehrerer gemeinnütziger Wohnungsunternehmen wie: „Rote Erde GmbH“ (Münster), „Rheinische Heimstätte GmbH“ (Düsseldorf), „Rheinische Heim GmbH“ (Bonn) und „Westfälische Lippe Heimstätte GmbH“ (Dortmund).

In den 1980er Jahren kamen weitere 38.000 Wohnungen von der „Neuen Heimat“ hinzu. Zu diesem Zeitpunkt hielt das Land NRW durch seine Beteiligungsgesellschaft 68 Prozent und die NRW-Bank 22 Prozent Anteile an den LEG Immobilien.

Mit Kabinettsbeschluss vom 24. Oktober 2006 verkaufte man die Landesanteile in einem Bieterverfahren trotz massiver Proteste aus der Bevölkerung.

Der Wert der LEG Immobilien Aktie

Der geschätzte Wert der LEG Immobilien lag damals bei etwa 3,4 Milliarden Euro und ging 2008 zu diesem Preis an die Investmentbank Goldman Sachs, die dafür eigens die „Whitehall Real Estate Funds“ anlegte.

Zusätzlich wurde in den Kaufvertrag eine Sozialcharta eingebunden, die Mieter und Beschäftigte schützen sollte.

Für das Land NRW blieb nach Abzug bestehender Verbindlichkeiten ein Plus von 787,1 Millionen Euro.

Umfassende Strukturänderungen und ein nahezu kompletter Umbau des neuen Konzerns folgten.

Das Ergebnis war zunächst in 2011 Verluste in Höhe von 11.5 Millionen Euro. Doch schon ein Jahr später schrieb die LEG schwarze Zahlen im dreistelligen Millionenbereich (112,1 Millionen Euro).

Kurz nachdem der erste Börsengang der LEG Immobilien Aktie im Frühjahr 2013 erfolgt war, kündigte Geschäftsführer Thomas Hegel bereits für das Geschäftsjahr 2013 die Auszahlung einer Dividende für die LEG Immobilien Aktie an.

Das Unternehmen in Zahlen

Mit insgesamt 1.300 Mitarbeitern erzielte die LEG in 2017 einen Gesamtumsatz von 887 Millionen Euro.

Zwei Jahre zuvor lagen die Umsatzerlöse noch bei 772 Millionen Euro. Die Dividende lag 2017 bei 3,04 € pro Aktie, was einer Rendite von 3,19 % entspricht.

Diese Werte sollen laut Prognosen bis zum Jahr 2020 auf 3,90 € respekive 4,35 % steigen.

Aktuelle Unternehmenskennzahlen der LEG Immobilien AG (Stand 2018)

Mitarbeiter: ca. 1.300
Umsatz:887 Mio. €
Marktkapitalisierung: 6,11 Mrd. €
Ergebnis je Aktie: 13,31 €

LEG Immobilien Aktie: Dividendenzahlungen

JahrDividende in €
20120,41
20131,73
20141,96
20152,26
20162,76
20173,04

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