TAG Immobilien-Aktie: Noch mehr Dividende ab 2026
Der Kurs der TAG Immobilien-Aktie ist nach der Präsentation der frischen Zahlen um gut drei Prozent geklettert und notiert aktuell bei 14 Euro (Stand: 11. November 2025, ca. 11 Uhr). Zuletzt lief es für das Papier des Immobilien-Konzerns aus Hamburg eher durchwachsen – seit Jahresbeginn hat sich der Kurs unterm Strich kaum bewegt.
Nun hat TAG Immobilien allerdings sehr ordentliche Neunmonatszahlen veröffentlicht und im Zuge dessen die Prognose für 2025 angehoben. Für Anleger fast noch wichtiger: Auch in 2026 will das Unternehmen das operative Ergebnis (die Kennzahl FFO I) steigern. Und auch die ohnehin spannende Dividende soll für das Geschäftsjahr 2026 nochmal höher ausfallen.
TAG Immobilien mit neuer Prognose
In den ersten neun Monaten des Jahres hat TAG Immobilien das operative Ergebnis (FFO I) um etwa vier Prozent auf knapp 136 Millionen Euro gesteigert. Sowohl das Vermietungsgeschäft als auch das Verkaufsgeschäft in Polen haben überzeugt, sodass der Konzern nun für das laufende Jahr mit einem FFO I von 174 bis 179 Millionen Euro plant (zuvor: 172 bis 176 Millionen Euro).
Im kommenden Jahr soll das Gewinnwachstum nochmal anziehen: Für 2026 rechnet der Immobilien-Konzern mit einem FFO I zwischen 187 und 197 Millionen Euro. Darüber hinaus hatte TAG Immobilien auch noch eine gute Nachricht für Dividendenanleger im Gepäck: Für 2026 plant das Unternehmen die Ausschüttungsquote auf mindestens 50 Prozent des FFO I zu erhöhen – bisher waren es 40 Prozent.
TAG Immobilien-Aktie: Dividende und Wachstum
Laut TAG Immobilien wird die neue Ausschüttungsquote zu einer etwa 30 Prozent höheren Dividende führen. Für das Geschäftsjahr hat das Unternehmen nach zweijähriger Pause in den Krisenjahren 2022 und 2023 wieder eine Dividende von 0,40 Euro ausgeschüttet. Beim aktuellen Kurs entspricht das einer Dividendenrendite von etwa 2,85 Prozent.
Anlegern bietet die TAG Immobilien-Aktie aus mehreren Gründen Chancen. Zum einen ist das Vorkrisenniveau mit Kursen deutlich über der 20 Euro-Marke weiterhin ein gutes Stück entfernt (siehe 10-Jahreschart). Zum anderen wächst das Unternehmen profitabel und der Ausblick auf 2026 ist sehr ordentlich. Nicht zuletzt ist die Aussicht auf eine (noch) höhere Dividende ein gewichtiges Argument.
TAG Immobilien-Aktie, 10 Jahre – Quelle: https://aktienscreener.com/