Vonovia-Aktie: Chancen und satte Dividende
Der Kurs der Vonovia-Aktie konnte sich in den letzten Tagen wieder etwas stabilisieren und notiert aktuell bei gut 24 Euro (Stand: 18. Dezember 2025, ca. 10 Uhr). Zuvor war das Papier am Montag auf ein neues Jahrestief gefallen und seit Jahresbeginn steht ein Minus von 13 Prozent auf der Kurstafel.
Zuletzt lief es trotz ordentlicher Entwicklung nach neun Monaten des Jahres und eines optimistischen Ausblicks auf 2026 an der Börse nicht rund für den DAX-Konzern. Dabei bietet die Vonovia-Aktie nach den schwachen Jahren im Immobiliensektor Anlegern mittelfristig durchaus Chancen. Nicht zuletzt die starke Dividendenrendite ist ein gutes Argument – beim aktuellen Kurs sind es rund 5,1 Prozent.
Vonovia rechnet mit Wachstumskurs in den nächsten Jahren
Vonovia bestätigt für 2025 die angehobene Prognose und blickt auch für die kommenden Jahre optimistisch nach vorne. Das bereinigte EBITDA soll im laufenden Jahr rund 2,8 Milliarden Euro erreichen. Für 2026 erwartet der Konzern einen weiteren Anstieg auf 2,95 bis 3,05 Milliarden Euro. Auch beim operativen Vorsteuerergebnis (EBT) rechnet Vonovia mit stabilen bis leicht steigenden Werten.
Parallel treibt Vonovia den Umbau des Wohnungsbestands voran und hält an dem Ziel fest, den Gebäudebestand bis 2045 klimaneutral zu machen. Für Anleger ist und bleibt die Vonovia-Aktie zudem als Dividendenpapier interessant. Zuletzt hat der Konzern 1,22 Euro je Aktie ausgeschüttet, was einer Dividendenrendite von 5,1 Prozent entspricht. Gut möglich, dass der DAX-Konzern in 2026 in Sachen Dividende mit steigenden Gewinnen noch eine Schippe drauflegen wird.
Vonovia-Aktie: Kurzfristig ist Geduld gefragt
In den letzten Wochen – und im gesamten Jahr 2025 – hat die Vonovia-Aktie keine gute Performance abgeliefert. Unter anderem die Sorgen vor Regulierungen im Immobilienmarkt etwa bei den Mieten sowie das Zinsumfeld belasten den Konzern. Auch charttechnisch sah es für das Papier mit dem Absacken unter die Marke von 25 Euro zuletzt nicht gut aus.
Kurzfristig ist hier also eine gute Portion Geduld gefragt. Trotzdem könnte es in 2026 nach jahrelanger Durststrecke auch mal wieder bergaufgehen für Vonovia. Die Analysten bleiben mit Kurszielen beispielsweise zwischen 28 Euro (Deutsche Bank) und 41 Euro (Berenberg Bank) meist optimistisch. Anleger sollten bedenken: Auch bei durchwachsener Kursperformance bietet die Vonovia-Aktie mit der satten Dividendenrendite und dem Gewinnwachstum Chancen.
Jahreschart Vonovia-Aktie, Quelle: https://aktienscreener.com/