Vonovia Aktie: Kursziele vs. aktuelle Realität
Die Folgen des Krieges im Iran sind sogar beim deutschen Immobilienkonzern Vonovia zu spüren: Hohe Ölpreise haben den Inflationsdruck erhöht – ein wichtiger Grund dafür, dass die Europäische Zentralbank den Leitzins erstmals seit knapp drei Jahren auf 2,25 Prozent angehoben hat. Das hat direkte Auswirkungen auf die Finanzierungskosten von Vonovia – und damit auch auf die Vonovia Aktie.
Zwar ist das DAX-Papier zuletzt wieder leicht über die Marke von 20 Euro geklettert, doch mittelfristig sieht es eher düster aus. Seit Jahresbeginn steht ein Minus von rund 15 Prozent auf der Kurstafel, auf Jahressicht sind es sogar fast 30 Prozent. Die Analysten von Goldman Sachs und der Berenberg Bank bleiben allerdings trotz leicht gesenkter Kursziele sehr bullish.
Vonovia mit Licht, Schatten und starken Kurszielen
Bei den Anfang Mai vorgestellten Quartalszahlen überzeugte der Immobilienkonzern mit ordentlichen Mieteinnahmen und einem leicht verbesserten EBITDA (plus 1,4 Prozent). Allerdings ist der Gewinn für Aktionäre in Q1 recht deutlich um 7,2 Prozent auf knapp 366 Millionen Euro gesunken. Am 5. August werden die Halbjahreszahlen von Vonovia erwartet.
Trotz der sehr durchwachsenen Performance halten viele Analysten an ihrer Zuversicht fest. Gestern hat Goldman Sachs das Kursziel für die Vonovia Aktie minimal von 34,30 auf 34,20 Euro gesenkt. Auch die Berenberg Bank sieht das Kursziel für das Papier bei 34,50 Euro (zuvor sogar 38 Euro). Bemerkenswert: Beim aktuellen Kurs der Vonovia Aktie sehen beide Analysten etwa 65 Prozent Kurspotenzial.
Vonovia Aktie: Darauf sollten Anleger nun achten
Anleger der Vonovia Aktie warten weiterhin auf einen Ausbruch des Papiers. Die gestiegene Inflation und die höheren Zinsen machen es allerdings nicht leichter – auch wenn der Immobilienkonzern auf eine mindestens solide Entwicklung des Mietgeschäfts bauen kann.
Wichtig für Investoren wird nun ein Termin in knapp 2 Wochen: Am 30. Juni wird Vonovia die Neubewertung des Immobilienportfolios präsentieren. Hier sind bei der Vonovia Aktie Bewegungen in beide Richtungen denkbar.