Woher die Booms und die Krise kommen

Was Jack in seinem neuen Buch erkennt, ist eine Serie von Booms und Krisen, die damit korrespondieren, was die Menschen über sich selber denken... was sie wollen... und wie sie leben wollen.

Das, so glaubt er, definiert den amerikanischen Kapitalismus. Und dann verbindet er diese Phasen des amerikanischen Kapitalismus mit den Entwicklungsmustern und den Trends im Immobiliensektor. Ungefähr seit Anfang des 19. Jahrhunderts erkennt er drei große Formen des Kapitalismus - den Kapitalismus im kleinen Rahmen innerhalb der Landesgrenzen, der ungefähr Mitte des 19. Jahrhunderts sein Ende erreicht hatte... gefolgt von industriellen Entwicklungen im großen Rahmen, die ihren Zenit, laut Jack, zu Beginn des 20. Jahrhunderts erreicht haben sollen... gefolgt von der Verbraucherwirtschaft, mit der wir aufgewachsen sind.

Jeder der großen Trends steigt und fällt. Die Preise steigen und fallen mit den Trends. Und die erste Welle der Entwicklung hat die Preise des Frontier-Landes steigen lassen, zuerst im Becken des Mississippi-Flusses... und dann draußen in der Prärie. Effektiv haben einige Teile des Mittleren Westens die Gipfel während eines spekulativen Fiebers in den 1880er Jahren erreicht - Preise, die seither nie wieder erreicht wurden. Die anschließenden Entwicklungen haben die Preis in den großen industriellen Zentren - ganz besonders in Chicago steigen lassen - dessen Wachstum bei weitem das in älteren Städten wie New York und Philadelphia übertroffen hat. Auch die Preise innerhalb der Metropolen des sogenannten „Rust-Belt" (Rost-Gürtel) sind danach nie höher gewesen. Und dann kam das materialistische Zeitalter... in dem der Verbraucher König war. Jeder König wollte sein eigenes Schloss in der Vorstadt... und seine Kutsche, mit Pferdekraft von Chevrolet oder Ford.