Profitieren Sie davon, ein Babyboomer zu sein – Teil 2

Wir wollen es von der finanziellen Seite aus betrachten. Vielleicht kann man 3% Cashflow mit einem „sicheren" Portfolio mit kommunalen Anleihen erzielen, oder mit Dividenden aus Aktien. Doch man muss die Inflation bedenken... in den nächsten 20 Jahren. Wie kann man das Unbekannte „bedenken"?

Was passiert, wenn es in 15 Jahren nicht mehr genug gibt, und man immer noch lebt? Um ein Einkommen von 18.000 Dollar zu bekommen, braucht man 600.000 Dollar in den kommunalen Anleihen. Und die kommunalen Anleihen sehen heutzutage riskant aus. Für Dividenden aus Aktien ist deutlich mehr als 600.000 Dollar notwendig, weil man Steuern auf die Dividenden bezahlen muss. Aktien steigen und fallen auch deutlich.

Doch wie ich schon sagte, meine Eltern haben schon seit langer Zeit in dieser Gegend gelebt und sie haben gute Freunde, die ungefähr in dem gleichen Alter sind und in den gleichen Umständen.

Und das ist der Plan:

Man ruft seine Freunde zusammen. Man sagt zu ihnen: „Wir sind mittlerweile alle im Ruhestand. Ich habe ein großes leeres Haus. Das gilt vermutlich auch für euch. Vielleicht können wir uns vorstellen, zusammen zu leben. Das würde unsere Lebenshaltungskosten reduzieren. Und hinzu kommt, dass es lustig wäre. Und es wäre auch eine gute Möglichkeit, ein Auge auf die anderen zu haben. Und das kann wichtig werden, wenn wir einmal älter sind."

Anfangs wird der Vorschlag von allen abgewiesen werden, weil wir Amerikaner alle gelernt haben, dass wir so weit wie möglich von den anderen weg wohnen müssen. Aber dann erinnern sie sich daran, dass sie in WGs gewohnt haben, als sie noch studierten, und dass es sehr lustig war. Heute ist auch jeder älter, und man benimmt sich viel besser, als zu der Zeit im College. Und es stimmt schon, dass es gut sein könnte, wenn man ein Auge aufeinander hat.

Also einigen sich alle darauf, dass sie zusammen in ein Haus ziehen, dass von dem EIGENTÜMER besessen wird. Die Leute die einziehen, zwei weitere Paare, sind die MIETER: Die MIETER zahlen an den EIGENTÜMER 800 Dollar Miete im Monat, um ein Schlafzimmer zu mieten und sie einigen sich darauf, dass sie ein Drittel der Verbrauchsausgaben und der Heizkosten übernehmen. Die Lebenshaltungskosten der MIETER sehen ungefähr so aus:

Miete: 800 Dollar * 12 = 9.600 Dollar

Verbrauch: 100 Dollar /Monat = 1.200 Dollar

Heizung: = 700 Dollar

Jährliche Gesamtkosten 11.500 Dollar

Es stellt sich tatsächlich heraus, dass es billiger ist zu mieten, als ein großes Haus zu besitzen. Selbst dann, wenn das große Haus vollständig abbezahlt ist. Man könnte das große Haus verkaufen, wenn man wollte. Aber sie haben Angst, das Haus zu verkaufen, indem sie 20 Jahre lang gewohnt haben, und bei jemandem anders einzuziehen. Man will keine Brücken hinter sich einreißen. Also verkaufen sie das nun leere Haus nicht, sondern sie vermieten es.