Paris des Ostens?

Beirut war als Paris des Ostens bekannt und es war für den Jet Set von Europa ein Lieblingsziel - bevor es durch den Bürgerkrieg in Trümmer gelegt wurde. Nicht überraschend - denn Beirut liegt seit mehr als 5000 Jahren auf einer schönen, ins Mittelmeer ragenden Landzunge.

Die kosmopolitische Bevölkerung von Beirut setzt sich aus zahlreichen Religionen und Kulturen zusammen, die einen legendären Ruf als Händler haben. Diese Zeiten des Friedens und des Prosperierens wurden durch einen hässlichen Bürgerkrieg unterbrochen, der von 1975 bis 1990 wütete.

Vielleicht erinnern Sie sich noch an den Misserfolg von Ronald Reagan in Beirut, und die 241 amerikanischen Marines, die dort 1983 in einem einzigen Anschlag in die Luft gejagt wurden. Seitdem ist die Zeit nicht still gestanden. Hier ist die Kurzversion:

Die USA haben sich zurückgezogen, Syrien zog ins Land, um Stabilität zu schaffen, die Hisbollah griff Israel aus dem südlichen Libanon an, Israel besetzte daraufhin den südlichen Libanon.

1990 zog sich Israel zurück. Die Hisbollah beruhigte sich ein wenig und gewann 40% der Parlamentssitze. Dann jagte jemand Rafik Hariri in die Luft - den antisyrischen libanesischen Führer.

Der Mob warf das Syrien vor. Mehr als 800.000 Menschen gingen auf die Straßen und verlangten den sofortigen Rückzug der syrischen Truppen. Syrien entschied sich dazu, dass es keine Wahl hat, und es begann, seine Sachen zu packen.

***Vielleicht kommt Ihnen diese Entwicklung bekannt vor - denken Sie an Moskau, Prag, Budapest, die Ukraine, Nicaragua, die Philippinen, Indonesien, Südkorea und Chile. Die Liste geht weiter.

Was Sie vielleicht noch nicht bedacht haben: Die Zeit, solche Ländern zu "kaufen", ist, wenn sie am stärksten in den News sind. So sind z.B. die Immobilienpreise in Prag seit der Wende nur gestiegen.

Und ich spreche hier nicht von weltweit dritter Klasse. Denn laut dem Smithsonian Magazine ist „Beirut die modernste und lebendigste Hauptstadt der arabischen Welt, mit einem unzerstörbaren Unternehmergeist und einem fast-eindeutigen Feuer für Erneuerung. Für den Innenstadtbereich, der während des Bürgerkriegs eine `no-mans-land area´ war, ist seitdem als größtes Wiederaufbauprojekt der Welt geworben worden. Archäologische Ausgrabungen haben 5.000 Jahre Vergangenheit von Beirut ans Tageslicht gebracht, was einen Reichtum an Antiquitäten geschaffen hat, der mit dem von Rom oder Athen rivalisieren kann."

Vor ungefähr 5 Jahren hatte ich ein börsennotiertes Unternehmen gefunden, das Beirut nach den Zerstörungen des Krieges wieder aufbaute. Dieses Unternehmen baute und baut erstklassige Wohn- und Bürogebäude.

Ich empfahl diese Aktie allerdings nicht, weil ich davon ausging, dass die syrische Regierung jedes reale Wachstum verlangsamen würde. Im Nachhinein hatte ich damit Unrecht, denn die Aktie dieses Unternehmens ist seitdem um 450% gestiegen.

Ich analysiere dieses Unternehmen derzeit erneut, und ich glaube, dass diese Aktie - die in London gehandelt wird - die Aktie sein könnte, die man in den nächsten 5 Jahren haben möchte. Ich bezweifle nicht, dass diejenigen, die wagemutig sind und ein paar Beziehungen vor Ort haben im nächsten Jahrzehnt mit Immobilien in Beirut ein Vermögen machen können.

Aber, das müssen wir auch sehen, die meisten von uns haben nicht die Zeit, nach Beirut zu fliegen, dort ein Investment zu suchen und sich mit den notwendigen Regulierungen rumzuquälen.