Geld verdienen mit US-Immobilien

von unserem Korrespondenten Bill Bonner

Wollen Sie mit amerikanischen Immobilien eine Menge Geld verdienen, liebe(r) Leser(in)? Nun, das ist einfach.

Spekulieren Sie! Verschulden Sie sich!

"Das tun die durchschnittlichen Menschen in den USA", erklärte mir ein Freund gestern. "sie haben ein Haus, das sie vor 10 Jahren in einem Vorort von Boston oder Washington gekauft haben. Sie haben damals 200.000 Dollar dafür gezahlt. Aber jetzt ist es 500.000 oder 800.000 Dollar wert ... oder Gott weiß wie viel. Deshalb 'ziehen sie 200.000 heraus' und nehmen dieses Geld, um sich in Florida ein weiteres Häuschen zuzulegen."

"Florida mag für Dich Globetrotter vielleicht passé sein, aber es gibt immer noch Millionen Amerikaner der geburtenstarken Generation der Baby Boomer, die davon träumen, sich in ein paar Jahren in Florida zur Ruhe zu setzen."

"Wir sehen das doch überall. Die Leute kaufen diese Häuser, bevor sie überhaupt gebaut sind ... und dann, wenn sie gebaut sind, ziehen sie nie ein. Die besitzen diese Häuser einfach ein paar Jahre und verkaufen sie dann weiter. Und dann zieht auch der neue Käufer nie ein. In manchen Gegenden ist kaum ein Haus bewohnt. Das ist irgendwie unheimlich ..."

"Die Käufer könnten denken, dass sie einziehen, wenn sie in Ruhestand gehen. Oder sie haben von Anfang an vor, nach einigen Jahren wieder zu verkaufen. In der Zwischenzeit nutzen sie das Objekt nur für ein paar Wochen im Jahr. That's it."

"Aber schau mal, was passiert. Diese Leute verdienen heute auch kaum mehr als vor 10 Jahren. Und vor 10 Jahren konnten sie es sich leisten, ein Haus für 200.000 Dollar zu kaufen. Heute haben sie ein Haus für eine halbe Million Dollar im Nordosten der USA UND ein weiteres Haus für eine halbe Million Dollar in Florida. Das ist eine sehr, sehr große Verbesserung des Lebensstils. Und die ist natürlich nur möglich, weil die Hypothekenzinsen so niedrig und die Immobilienpreise so hoch sind. Wir haben in unserer Gegend in Florida in 12 Monaten Preiszuwächse von 30 % gesehen, während gleichzeitig der Aktienmarkt stagnierte. Man muss kein Genie sein, um herauszufinden, warum die Leute Häuser kaufen und sie dann leer stehen lassen."

Und jetzt die News von unserem Mann an der Wall Street, Eric Fry: