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Aareal Bank AG

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  • ISIN: DE0005408116
  • WKN: 540811
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Aareal Bank Aktie – weltweit führender Immobilienspezialist

Die Spezialisierung des Bankensektors schreitet auch in Deutschland immer weiter voran. Selbst private Kunden erkennen mehr und mehr, dass die Hausbank um die Ecke nicht für alle Geldgeschäfte des täglichen Lebens der optimale Partner ist. Wegen des breiten Spektrums der angebotenen Leistungen ist das auch wenig verwunderlich. Gewerbetreibende – also Leute, die besonders genau hinschauen – haben dies längst erkannt.

Die Aareal Bank Gruppe begleitet nationale und internationale Kunden bei ihren Immobilienprojekten auf den 3 Kontinenten Europa, Asien und (Nord-)Amerika. Das Institut bietet Finanzierungen von gewerblichen Immobilien, vor allem von Hotels, Bürogebäuden, Shoppingcentern sowie Wohn-und Logistikimmobilien. Die Aareal Bank liefert maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte für die speziellen Anforderungen.

Aareal Bank – Geschäftsfelder und internationale Strukturierung

Die Aareal Bank AG ist ein auf den Sektor der Immobilien spezialisiertes Geldinstitut. Das Unternehmen gliedert sich in die beiden Geschäftsfelder Strukturierte Immobilienfinanzierungen und Consulting/Dienstleistungen. Der Bereich Strukturierte Immobilienfinanzierungen beinhaltet die Immobilienfinanzierungs- und Refinanzierungsaktivitäten der Gesellschaft. Nationale und internationale Kunden werden in diesem Geschäftsfeld im Rahmen einer 3-Kontinente-Strategie bei ihren Projekten in Europa, Asien und Nordamerika begleitet.

Im Segment Consulting/Dienstleistungen bietet die Bank Lösungen für die Energie- und Entsorgungswirtschaft sowie für Kunden aus der Wohnungs- und der gewerblichen Immobilienwirtschaft. Diese bestehen aus spezialisierten Bankdienstleistungen, Electronic Banking und die Optimierung weiterführender Prozesse sowie die automatisierte Abwicklung von Massenzahlungsverkehr.

Daneben konzentriert sich das Institut auf die Entwicklung und das Angebot von IT-Dienstleistungen. Dabei legt das Unternehmen besonderen Wert legt auf persönliche Beratung sowie auf die Produktgestaltung, um den individuellen Anforderungen ihrer Kunden gerecht zu werden. Im Finanzmarkt hat sich die Aareal Bank als zuverlässiger Emittent von Schuldscheinen, Pfandbriefen und Schuldverschreibungen etabliert.

Aareal Bank Aktie: Kennzahlen und Prognosen

Die Aareal Bank weist eine Marktkapitalisierung von 1,98 Mrd. € und einen Streubesitz von 93,50 % auf und ist im MDAX der Deutschen Börse gelistet. Im Jahr 2015 erzielte das Unternehmen einen Umsatz von 1,306 Mrd. € bei einem operativen Ergebnis von 327,0 Mio. €. Im gleichen Zeitraum schüttete die Aareal Bank 1,65 € pro Aktie an seine Anteilseigner aus, was einer Rendite von 5,65 % entspricht.

Nach Angaben des Managements der Gesellschaft wird für die kommenden Jahre mit einer deutlichen Anhebung der Dividende gerechnet. Die Geschäftsleitung erwartet für das Jahr 2018 einen Anstieg der Dividendenrendite auf 7,68 %. Dagegen wird von den Experten ein leichter Anstieg des KGVs von 9,25 (2015) auf 10,08 (2018) prognostiziert.

Der Kursverlauf der Aareal Bank Aktie der zurückliegenden Jahre kann als durchaus positiv eingestuft werden. Zwischen dem Frühsommer 2011 und dem Frühsommer 2016 ist ein Plus von etwas mehr als 63 % zu verzeichnen. Allerdings musste zwischen dem 2. Quartal 2015 und dem 2. Quartal 2016 wohl wegen schwächerer weltwirtschaftlicher Rahmenbedingungen ein Rückgang um etwa knapp 7 % verbucht werden.

Analysten verschiedener Banken und Research-Agenturen beurteilen die weitere Entwicklung des Titels durchweg freundlich. Vertreter der Commerzbank, der Deutschen Bank und von Warburg Research stufen den Titel mit „kaufen“ ein, während Independent Research mit „buy“ urteilt.

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